12 bis Rue des Peupliers, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.
À propos du 12 bis Rue des Peupliers, 66200 Montescot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 12 bis Rue des Peupliers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Peupliers par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Peupliers se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Montescot et 16.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
