16 Rue des Peupliers, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue des Peupliers, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 16 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 16 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 16 Rue des Peupliers se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Peupliers par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Peupliers se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Montescot et 10.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
