2 Rue des Peupliers, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Peupliers, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Ventes au 2 Rue des Peupliers
Les 0 ventes au 2 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Montescot et 6.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
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