7 Rue des Pinsons, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 25.98 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue des Pinsons, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Ventes au 7 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pinsons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 7 Rue des Pinsons se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pinsons par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pinsons se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Montescot et -12.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
