11 Rue des Roses, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et de n°9.
À propos du 11 Rue des Roses, 66200 Montescot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire à 71 mètres
Ventes au 11 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 11 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roses se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 24.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
