3 Rue des Roses, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Roses, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire à 46 mètres
Ventes au 3 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 22.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
