9 Rue des Rouges-gorges, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des Rouges-gorges, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rouges-gorges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rouges-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rouges-gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rouges-gorges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 9 Rue des Rouges-gorges se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rouges-gorges par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rouges-gorges se situe 3 % en dessous de la moyenne de Montescot et 18.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
