7 bis Rue des Terres Verts, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Terres Verts, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 7 bis Rue des Terres Verts, 66200 Montescot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Terres Verts
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Terres Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Terres Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Terres Verts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Terres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Terres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Terres Verts dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Terres Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 7 bis Rue des Terres Verts se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Terres Verts par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Terres Verts se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 29.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
