42 Rue Emile Zola, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°44 et du 1.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 42 Rue Emile Zola, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire à 751 mètres
Ventes au 42 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 42 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 42 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 42 Rue Emile Zola se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Emile Zola par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Emile Zola se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Montescot et 15.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
