48 Rue Emile Zola, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 48 Rue Emile Zola, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 48 Rue Emile Zola se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emile Zola se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Montescot et 20.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
