17 Rue François Villon, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°12 et du 4.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 17 Rue François Villon, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue François Villon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 17 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 17 Rue François Villon se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Villon par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue François Villon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 23.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
