3 Rue François Villon, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue François Villon, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 652 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Ventes au 3 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 3 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Villon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 3 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Rue François Villon se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Villon par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Villon se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montescot et 12.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
