16 Rue Henri Matisse, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°19 et du 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Rue Henri Matisse, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 16 Rue Henri Matisse se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Matisse par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Matisse se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Montescot et 20.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
