7 Rue Henri Matisse, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Henri Matisse, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Matisse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 7 Rue Henri Matisse se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Matisse par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Matisse se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Montescot et 19.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
