2 rue Mas Lafabrègue, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Mas Lafabrègue, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 rue Mas Lafabrègue, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 815 mètres
- - Ecole élémentaire à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Mas Lafabrègue
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Mas Lafabrègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Mas Lafabrègue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Mas Lafabrègue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Mas Lafabrègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Mas Lafabrègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Mas Lafabrègue dans son marché local
Prix du 2 rue Mas Lafabrègue par rapport à la voie
Sur rue Mas Lafabrègue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 rue Mas Lafabrègue se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Mas Lafabrègue par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Mas Lafabrègue se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 44.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
