4 bis rue Mas Lafabrègue, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Mas Lafabrègue, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 bis et de n°4.
À propos du 4 bis rue Mas Lafabrègue, 66200 Montescot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Mas Lafabrègue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Mas Lafabrègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Mas Lafabrègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Mas Lafabrègue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Mas Lafabrègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Mas Lafabrègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Mas Lafabrègue dans son marché local
Prix du 4 bis rue Mas Lafabrègue par rapport à la voie
Sur rue Mas Lafabrègue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 4 bis rue Mas Lafabrègue se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Mas Lafabrègue par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Mas Lafabrègue se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 40.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
