21 Rue Paul Verlaine, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue Paul Verlaine, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Verlaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 21 Rue Paul Verlaine se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Verlaine par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Verlaine se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Montescot et 16.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
