2 Rue Prat de l’Era, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prat de l’Era, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Prat de l’Era, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prat de l’Era
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prat de l’Era au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prat de l’Era
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Prat de l’Era. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prat de l’Era
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prat de l’Era complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prat de l’Era dans son marché local
Prix du 2 Rue Prat de l’Era par rapport à la voie
Sur Rue Prat de l’Era, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue Prat de l’Era se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prat de l’Era par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prat de l’Era se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 49.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
