22 Grande Rue, 66720 Montner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Grande Rue, 66720 Montner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montner.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montner à 145 mètres
Ventes au 22 Grande Rue
Une vente a été recensée au 22 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 22 Grande Rue se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Montner et à Pyrénées-Orientales
À Montner, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Montner et -11.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montner a augmenté de 64.5 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 153 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 22 Grande Rue à Montner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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