3 impasse de la pinède, 66720 Montner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la pinède, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse de la pinède, 66720 Montner
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montner.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montner à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de la pinède
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de la pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de la pinède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la pinède dans son marché local
Prix du 3 impasse de la pinède par rapport à la voie
Sur impasse de la pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 impasse de la pinède se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la pinède par rapport à Montner et à Pyrénées-Orientales
À Montner, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la pinède se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Montner et -25.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montner a augmenté de 64.5 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 153 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 3 impasse de la pinède à Montner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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