3 Rue de Força Réal, 66720 Montner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Força Réal, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Força Réal, 66720 Montner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Montner.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montner à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Força Réal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Força Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Força Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Força Réal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Força Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Força Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Força Réal dans son marché local
Prix du 3 Rue de Força Réal par rapport à la voie
Sur Rue de Força Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Rue de Força Réal se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Força Réal par rapport à Montner et à Pyrénées-Orientales
À Montner, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Força Réal se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Montner et -12.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montner a augmenté de 64.5 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 153 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 3 Rue de Força Réal à Montner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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