8 Rue de la Cobe, 66720 Montner
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cobe, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°4 et du 5.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Cobe, 66720 Montner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montner.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montner à 114 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cobe
Les 2 ventes au 8 Rue de la Cobe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cobe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cobe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cobe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cobe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cobe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cobe par rapport à la voie
Sur Rue de la Cobe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 Rue de la Cobe se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cobe par rapport à Montner et à Pyrénées-Orientales
À Montner, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cobe se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Montner et -34.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montner a augmenté de 63.89 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 153 €/m² au premier semestre 2025.
