2 Rue des Violettes, 66720 Montner

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

950 €

de 790 € à 1 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Violettes, 66720 Montner, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 66720 Montner

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montner.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montner à 153 mètres

Ventes au 2 Rue des Violettes

Les 0 ventes au 2 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Montner et à Pyrénées-Orientales

À Montner, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Montner et -64.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montner augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 153 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Platanes, 66720 Montner(1,018 €)

Rue de la République, 66720 Montner(1,043 €)

Rue Majeure, 66720 Montner(970 €)

Place de l'Ancienne Mairie, 66720 Montner(1,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.