25 avenue du général de gaulle, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°51 et de n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 avenue du général de gaulle, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Ventes au 25 avenue du général de gaulle
Une vente a été recensée au 25 avenue du général de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue du général de gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 25 avenue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur avenue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 25 avenue du général de gaulle se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue du général de gaulle par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue du général de gaulle se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -1.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
