28 Avenue Jean Jaurès, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 28 Avenue Jean Jaurès, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean Jaurès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 28 Avenue Jean Jaurès se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jean Jaurès se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -29.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
