1 Avenue Torcatis, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Torcatis, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Avenue Torcatis, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 1 Avenue Torcatis
Une vente a été recensée au 1 Avenue Torcatis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Torcatis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Torcatis dans son marché local
Prix du 1 Avenue Torcatis par rapport à la voie
Sur Avenue Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 Avenue Torcatis se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Torcatis par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Torcatis se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -15.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
