23 Avenue Torcatis, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 146 € à 3 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Torcatis, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°21 et de 1.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Avenue Torcatis, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Torcatis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Torcatis dans son marché local

Prix du 23 Avenue Torcatis par rapport à la voie

Sur Avenue Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 23 Avenue Torcatis se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Torcatis par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Torcatis se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -4.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Urbain Paret, 66170 Néfiach(1,948 €)

Champs des Girouneilles No, 66170 Néfiach(2,557 €)

Chemin de Thuir, 66170 Néfiach(2,587 €)

Rue de Verdun, 66170 Néfiach(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.