3 Impasse de Força Réal, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 145 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de Força Réal, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Impasse de Força Réal, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Força Réal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Força Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Força Réal dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Força Réal par rapport à la voie

Sur Impasse de Força Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Impasse de Força Réal se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Força Réal par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Força Réal se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -9.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Ponsich, 66170 Néfiach(2,425 €)

Rue Fontanell, 66170 Néfiach(2,409 €)

Rue Adrien Olive, 66170 Néfiach(2,533 €)

Lotissement le Petit Genesta, 66170 Néfiach(2,507 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Força Réal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Força Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.