1 Impasse du Moulin, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Moulin, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Ventes au 1 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Moulin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 Impasse du Moulin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Moulin par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Moulin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -23.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 1 Impasse du Moulin à Néfiach, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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