2 Lotissement le Petit Genesta, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Petit Genesta, affiche un prix moyen de 2 424 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Lotissement le Petit Genesta, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Petit Genesta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Petit Genesta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Petit Genesta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Petit Genesta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Petit Genesta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Petit Genesta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Petit Genesta dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Petit Genesta par rapport à la voie
Sur Lotissement le Petit Genesta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Lotissement le Petit Genesta se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Petit Genesta par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Petit Genesta se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et 3.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
