8 Rue Camille Pelletan, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 65.1 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Camille Pelletan, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 8 Rue Camille Pelletan
Les 2 ventes au 8 Rue Camille Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Pelletan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 Rue Camille Pelletan se situe 77.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Pelletan par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Pelletan se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et 14.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
