3 Rue des Hortensias, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Hortensias, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Rue des Hortensias se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hortensias se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et 1.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
