13 Rue des Jardins, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue des Jardins, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 13 Rue des Jardins se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardins se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -39.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
