9 Rue des Oliviers, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 358 € à 2 565 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue des Oliviers, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°7 et de 10.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 Rue des Oliviers, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 174 mètres

Ventes au 9 Rue des Oliviers

Les 2 ventes au 9 Rue des Oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2024

209 200 €(2 906 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

9 Rue des Oliviers, 66170 Néfiach

18 novembre 2019

168 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

9 Rue des Oliviers, 66170 Néfiach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Oliviers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 9 Rue des Oliviers se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Oliviers par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oliviers se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -8.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Marjolaine, 66170 Néfiach(2,269 €)

Rue de la Marjolaine, 66170 Néfiach(2,248 €)

Avenue Torcatis, 66170 Néfiach(2,159 €)

Champs des Girouneilles No, 66170 Néfiach(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.