9 Rue des Oliviers, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue des Oliviers, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Ventes au 9 Rue des Oliviers
Les 2 ventes au 9 Rue des Oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oliviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 Rue des Oliviers se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oliviers par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oliviers se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et 1.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
