11 Rue Urbain Paret, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Urbain Paret, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Urbain Paret, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Urbain Paret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Urbain Paret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Urbain Paret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Urbain Paret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Urbain Paret dans son marché local
Prix du 11 Rue Urbain Paret par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Paret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 11 Rue Urbain Paret se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Urbain Paret par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Urbain Paret se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -17.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
