2 Carrer estret, 66500 Nohèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer estret, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrer estret, 66500 Nohèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nohèdes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Carrer estret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer estret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer estret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer estret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer estret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer estret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer estret dans son marché local
Prix du 2 Carrer estret par rapport à la voie
Sur Carrer estret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Carrer estret se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer estret par rapport à Nohèdes et à Pyrénées-Orientales
À Nohèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer estret se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Nohèdes et -57.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohèdes a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2022 à 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 2 Carrer estret à Nohèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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