7 Impasse Balcon des Aspres, 66400 Oms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Balcon des Aspres, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Balcon des Aspres, 66400 Oms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Oms.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Ventes au 7 Impasse Balcon des Aspres
Les 2 ventes au 7 Impasse Balcon des Aspres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Balcon des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Balcon des Aspres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Balcon des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Balcon des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Balcon des Aspres dans son marché local
Prix du 7 Impasse Balcon des Aspres par rapport à la voie
Sur Impasse Balcon des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 7 Impasse Balcon des Aspres se situe 52.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Balcon des Aspres par rapport à Oms et à Pyrénées-Orientales
À Oms, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Balcon des Aspres se situe 52.07 % en dessous de la moyenne de Oms et -57.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oms a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 37.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2020 à 3 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 7 Impasse Balcon des Aspres à Oms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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