46 Roc Del Ram, 66400 Oms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Roc Del Ram, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°51 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Roc Del Ram, 66400 Oms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Oms.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Roc Del Ram
Aucune vente n'a été recensée au 46 Roc Del Ram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Roc Del Ram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Roc Del Ram, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Roc Del Ram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Roc Del Ram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Roc Del Ram dans son marché local
Prix du 46 Roc Del Ram par rapport à la voie
Sur Roc Del Ram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 46 Roc Del Ram se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Roc Del Ram par rapport à Oms et à Pyrénées-Orientales
À Oms, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Roc Del Ram se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Oms et 14.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oms a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 37.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2020 à 3 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
