36 Allee du Cluso, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allee du Cluso, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 Allee du Cluso, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ortaffa.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Pic Néoulous à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Ventes au 36 Allee du Cluso
Les 2 ventes au 36 Allee du Cluso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allee du Cluso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allee du Cluso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allee du Cluso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allee du Cluso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allee du Cluso dans son marché local
Prix du 36 Allee du Cluso par rapport à la voie
Sur Allee du Cluso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 36 Allee du Cluso se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allee du Cluso par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allee du Cluso se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -4.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
