42 bis Avenue des Alberes, 66560 Ortaffa

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 845 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 bis Avenue des Alberes, 66560 Ortaffa, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°27 et de 0.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 42 bis Avenue des Alberes, 66560 Ortaffa

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ortaffa.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Eugénie à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ortaffa - Pic Néoulous à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 387 mètres
- Ecole élémentaire à 281 mètres

Ventes au 42 bis Avenue des Alberes

Les 0 ventes au 42 bis Avenue des Alberes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis Avenue des Alberes dans son marché local

Prix du 42 bis Avenue des Alberes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 42 bis Avenue des Alberes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Avenue des Alberes par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales

À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue des Alberes se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cortalets, 66560 Ortaffa(2,514 €)

Impasse des Orangers, 66560 Ortaffa(2,005 €)

Impasse des Floralies, 66560 Ortaffa(2,229 €)

Rue des Oliviers, 66560 Ortaffa(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis Avenue des Alberes

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue des Alberes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.