7 Avenue des Alberes, 66560 Ortaffa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Alberes, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Alberes, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ortaffa.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Place Jean Moulin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Ventes au 7 Avenue des Alberes
Les 2 ventes au 7 Avenue des Alberes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Alberes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Alberes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Alberes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 7 Avenue des Alberes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Alberes par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Alberes se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -16.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 7 Avenue des Alberes à Ortaffa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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