12 Avenue du Canigou, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du Canigou, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ortaffa.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Eugénie à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Place Jean Moulin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 12 Avenue du Canigou se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Canigou par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Canigou se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -26.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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