9 Avenue du Canigou, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Canigou, 66560 Ortaffa, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Canigou, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ortaffa.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Eugénie à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Place Jean Moulin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 Avenue du Canigou se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Canigou par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Canigou se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -29.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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