2 Avenue du Vallespir, 66560 Ortaffa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Vallespir, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Ancien Chemin Laroque à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vallespir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Avenue du Vallespir se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vallespir par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vallespir se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 19.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue du Vallespir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 2 Avenue du Vallespir à Ortaffa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis