21 Avenue du Vallespir, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Avenue du Vallespir, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Ancien Chemin Laroque à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 572 mètres
Ventes au 21 Avenue du Vallespir
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Vallespir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Vallespir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 21 Avenue du Vallespir se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Vallespir par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Vallespir se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 16.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
