22 Avenue du Vallespir, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue du Vallespir, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Ancien Chemin Laroque à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Vallespir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 22 Avenue du Vallespir se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Vallespir par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Vallespir se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 17.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
