23 Avenue du Vallespir, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Avenue du Vallespir, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Ancien Chemin Laroque à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Vallespir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 23 Avenue du Vallespir se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Vallespir par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Vallespir se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 23.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
