11 Impasse de l’Aire, 66560 Ortaffa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Aire, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de l’Aire, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ortaffa.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Ancien Chemin Laroque à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l’Aire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Aire dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Aire par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 11 Impasse de l’Aire se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Aire par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Aire se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 15.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 11 Impasse de l’Aire à Ortaffa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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