3 Impasse de l’Aire, 66560 Ortaffa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Aire, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de l’Aire, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Ancien Chemin Laroque à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Ventes au 3 Impasse de l’Aire
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l’Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Aire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Aire dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Aire par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Impasse de l’Aire se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Aire par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Aire se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 26.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 3 Impasse de l’Aire à Ortaffa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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