Route de Montescot, 66560 Ortaffa

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 771 €
de 2 085 € à 3 440 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Montescot, 66560 Ortaffa, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Montescot

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Biens en venteà Ortaffa

Prix Route de Montescot dans son marché local

Prix Route de Montescot par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales

À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montescot se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 6.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carlit, 66560 Ortaffa(2,979 €)
Rue de la laïcité, 66560 Ortaffa(2,914 €)
Avenue du Vallespir, 66560 Ortaffa(2,926 €)

Ventes DVF Route de Montescot

Les ventes enregistrées Route de Montescot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 avril 2021
225 000 €(1 471 €/m²)
Maison5 p•153 m²
840 Route de Montescot, 66560 Ortaffa

Cadre de vie et proximité Route de Montescot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ortaffa - Castell De L'hortus à 788 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1120 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1280 mètres

Rues à proximité :

Rue du Carlit
Rue de la laïcité
Avenue du Vallespir

Le parc immobilier Route de Montescot

Route de Montescot est située dans le quartier Ortaffa. Elle compte 1889 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de Montescot

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montescot, classées par tranches de numéros.

5 Route de Montescot, 66560 Ortaffa

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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au Route de Montescot à Ortaffa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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